Главная \ Новости \ Как правильно посчитать срок владения недвижимостью для НДФЛ

Как правильно посчитать срок владения недвижимостью для НДФЛ

Как правильно посчитать срок владения недвижимостью для НДФЛ
Минимальный предельный срок владения недвижимостью нужно считать с даты госрегистрации на него права собственности. 
Получив доходы от продажи имущества, которое находилось в собственности менее минимального срока, физлицо должно заплатить НДФЛ и подать декларацию. Если же гражданин владел недвижимостью больше минимального срока, он полностью освобождается от налога. 
Напомним, в общем случае минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Для недвижимости, полученной по наследству, в ходе приватизации, по договору дарения или пожизненного содержания с иждивением - три года (п. 3 и п. 4 ст. 217.1 НК РФ). 
Минфин России в письме от 15 января 2020 № 03-04-05/1278 также отмечает, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам или отказе собственника от права собственности на участок.